哪些城市值得买房：厦门大连武汉等在列附名单 减少字号默认字,热点资讯,
人口净流出城市慎入
在楼市不断下行的情况下，不少城市开始采取各种措施对限购进行松绑。
不过在多位业内人士看来，尽管地方救市心切，但在信贷*策没有放松的情况下，救市的效果十分有限。
中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经》称，本轮市场转冷更多的是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等市场本身风险因素积累，以及前期成交集中释放带来的需求断档，上半年楼市正是对透支式的2013年的再次回调。因此即便是各地纷纷加大救市力度，效果也十分有限。
那么在进入到平稳期后，有哪些城市更值得开发企业和购房者关注呢？
上海易居房地产研究院研究员严跃进对《第一财经》分析，未来房企要选择区域市场，主要应该有以下几个标准。第一是当地的人口结构，包括人口年龄分布、外来人口比例等，人口因素是决定城市市场潜力的最长期指标。第二是当地的供求结构，主要是库存去化周期和月度供求平衡关系。对于一些报告显示高库存的城市，要谨慎进入。第三是当地产业结构。如果楼市比重比较高，就要提防未来受宏观经济和*策因素的干扰。
这其中，人口是最重要的因素。张大伟说，人口净流出的城市，肯定不要进入，人口净流入的地方，要看土地的价格。像一线城市，严格控制人口，限购肯定会继续执行，限购的原因是因为供不应求，不限购的原因是因为供大于求。“因此越是限购的城市，反而越是值得投资的城市。只要价格不离谱，都可以投资。”
一般而言，经济发达的城市凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口形成了强大的吸引力，大量的流动人员到大城市后，融入大城市的愿望十分强烈。“有什么样的产业发展水平就有什么样的收入水平，进而影响到当地的房价水平。”厦门大学经济学系副教授丁长发说。
有媒体曾选取了2013中国公共财*收入最高的50个城市，对城市的人口吸引力进行排名。其中人口净流入超过100万的城市共有22个，包括了北上广深以及天津、苏州、厦门等沿海中心城市。基本上，目前中国房价最高的城市都出现在这22个城市里面。